Estimation théorique
Residence les 4 Jean,77160 Provins (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.26)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Residence les 4 Jean,77160-Provins indique un avis de valeur compris entre 248.000€ et 280.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.480€ et 2.800€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 248.000€ et 280.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.356€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.356€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chalautre-la-Petite (77073), comprenant 582 habitants est de 9,18€, soit un loyer théorique mensuel de 918€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,26€, à 11,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 726€ et 1.160€ avec un indice de confiance de 7.42 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 248.000€ et 280.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.356€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.356€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chalautre-la-Petite (77073), comprenant 582 habitants est de 9,18€, soit un loyer théorique mensuel de 918€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,26€, à 11,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 726€ et 1.160€ avec un indice de confiance de 7.42 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-21 | 25 | AV ANATOLE FRANCE | 5 | 95 | 448 | 180000€ | 1895€ |
2021-07-26 | 12 | BD GAMBETTA | 5 | 145 | 255 | 300000€ | 2069€ |
2021-04-29 | 3 | BD GAMBETTA | 4 | 60 | 632 | 200000€ | 3333€ |
2022-04-01 | 3 | RUE MAXIMILIEN MICHELIN | 7 | 220 | 592 | 420000€ | 1909€ |
2023-04-14 | 21 | RUE MAXIMILIEN MICHELIN | 9 | 220 | 796 | 565000€ | 2568€ |
2023-01-30 | 6 | RTE DE BRAY | 4 | 103 | 630 | 318000€ | 3087€ |
2021-03-29 | 31 | RUE DE LA VENIERE | 8 | 194 | 588 | 285000€ | 1469€ |
2022-02-28 | 10 | RUE MAXIMILIEN MICHELIN | 6 | 120 | 425 | 405000€ | 3375€ |
2020-01-30 | 27 | RUE DE LA VENIERE | 6 | 96 | 218 | 233200€ | 2429€ |
2020-03-18 | 66 | BD CARNOT | 6 | 200 | 343 | 490700€ | 2454€ |
2022-12-22 | 6 | RUE MAXIMILIEN MICHELIN | 6 | 200 | 750 | 518400€ | 2592€ |
2021-05-06 | 6 | RUE DU PORT | 4 | 115 | 570 | 305000€ | 2652€ |
2021-02-09 | 21 | RUE DE LA VENIERE | 5 | 131 | 407 | 240000€ | 1832€ |
2020-02-21 | 3 | AV ANATOLE FRANCE | 6 | 111 | 212 | 145000€ | 1306€ |
2021-12-09 | 1 | AV ANATOLE FRANCE | 7 | 270 | 537 | 519500€ | 1924€ |
2021-06-11 | 17 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 2 | 62 | 640 | 105000€ | 1694€ |
2023-03-02 | 17 | RUE DES CAPUCINS | 9 | 127 | 371 | 360000€ | 2835€ |
2021-05-11 | 37 | RUE JOLY | 3 | 82 | 146 | 185000€ | 2256€ |
2019-05-25 | 4 | RUE CREUSE | 4 | 134 | 456 | 185900€ | 1387€ |
2021-08-23 | 6 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 80 | 532 | 208000€ | 2600€ |
2023-01-09 | 35 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 92 | 189 | 185000€ | 2011€ |
2019-07-13 | 7 | SEN DU RUBIS | 5 | 131 | 1105 | 390000€ | 2977€ |
2021-01-19 | 35 | RUE JOLY | 4 | 106 | 453 | 275000€ | 2594€ |
2019-08-26 | 16 | RUE JOLY | 4 | 77 | 600 | 210000€ | 2727€ |
2019-06-17 | 12 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 52 | 665 | 170000€ | 3269€ |
2020-07-22 | 31 | RUE JOLY | 4 | 80 | 302 | 207000€ | 2588€ |
2020-09-12 | 8 | RUE DES CAPUCINS | 5 | 99 | 492 | 387000€ | 3909€ |
2019-08-02 | 2 | RES LE CLOS DU DOME | 4 | 78 | 601 | 218000€ | 2795€ |
2021-06-18 | 6 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 1 | 42 | 266 | 104500€ | 2488€ |
2022-02-16 | 3 | RUE DES PALIS | 3 | 82 | 571 | 160000€ | 1951€ |
2023-02-09 | 7 | PL SAINT QUIRIACE | 7 | 170 | 438 | 300000€ | 1765€ |
2022-05-14 | 11 | RUE DES PETITS LIONS | 6 | 162 | 1129 | 479570€ | 2960€ |
2021-12-13 | 10 | RUE FARABOEUF | 3 | 77 | 580 | 260000€ | 3377€ |
2019-09-20 | 14 | RUE JEAN DESMARETS | 4 | 50 | 720 | 170000€ | 3400€ |
2019-08-30 | 5 | RES LE CLOS DU DOME | 4 | 91 | 500 | 234500€ | 2577€ |
2020-01-08 | 8 | RES LE CLOS DU DOME | 4 | 70 | 252 | 120000€ | 1714€ |
2022-10-11 | 7 | RUE DU PONT PIGY | 4 | 100 | 182 | 273000€ | 2730€ |
2022-10-10 | 3 | RUE DU PONT PIGY | 4 | 111 | 152 | 285000€ | 2568€ |
2022-10-05 | 21 | RUE JOLY | 3 | 94 | 723 | 185000€ | 1968€ |
2021-02-10 | 21 | RUE JOLY | 3 | 94 | 723 | 187250€ | 1992€ |
2020-09-02 | 9 | RES LE CLOS DU DOME | 5 | 113 | 431 | 230000€ | 2035€ |
2019-07-18 | 6 | RUE FARABOEUF | 4 | 92 | 0 | 190000€ | 2065€ |
2021-04-23 | 6 | RUE FARABOEUF | 4 | 92 | 0 | 260000€ | 2826€ |
2022-03-11 | 6 | RUE FARABOEUF | 4 | 92 | 0 | 260000€ | 2826€ |
2021-11-05 | 22 | RES LE CLOS DU DOME | 4 | 78 | 384 | 256138€ | 3284€ |
2021-05-06 | 12 | SEN DU BUAT | 3 | 56 | 503 | 115000€ | 2054€ |
2020-11-09 | 11 | RUE CHRISTOPHE OPOIX | 1 | 41 | 42 | 84000€ | 2049€ |
2021-06-29 | 16 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 92 | 619 | 260000€ | 2826€ |
2022-09-20 | 3 | CHE DES SABLONS | 5 | 135 | 590 | 142000€ | 1052€ |
2020-12-02 | 40 | BD CARNOT | 9 | 190 | 672 | 612000€ | 3221€ |
2022-08-11 | 11 | RUE JOLY | 4 | 106 | 73 | 216250€ | 2040€ |
2022-09-27 | 22 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 126 | 464 | 221000€ | 1754€ |
2019-07-11 | 6 | RUE FOURTIER MASSON | 6 | 195 | 102 | 260000€ | 1333€ |
2022-06-27 | 8 | RUE AUX PORCELETS | 3 | 108 | 129 | 82875€ | 767€ |
2022-12-13 | 30 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 115 | 292 | 303000€ | 2635€ |
2020-12-17 | 28 | RUE ARISTIDE BRIAND | 7 | 128 | 511 | 478500€ | 3738€ |
2023-02-03 | 23 | RUE SAINT THIBAULT | 3 | 58 | 0 | 140000€ | 2414€ |
2022-03-31 | 23 | RUE SAINT THIBAULT | 3 | 90 | 0 | 100000€ | 1111€ |
2022-09-03 | 1 | CHE DES SABLONS | 3 | 72 | 397 | 142500€ | 1979€ |
2021-08-24 | 27 | RUE SAINT THIBAULT | 3 | 88 | 207 | 189000€ | 2148€ |
2020-08-26 | 5 | RUE AUX PORCELETS | 3 | 63 | 63 | 100000€ | 1587€ |
2021-07-30 | 19 | RUE SAINT THIBAULT | 2 | 81 | 94 | 165800€ | 2047€ |
2019-08-24 | 26 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 78 | 574 | 214000€ | 2744€ |
2021-01-08 | 34 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 144 | 217 | 34300€ | 238€ |
2021-04-10 | 5 | RUE FOURTIER MASSON | 5 | 160 | 139 | 142500€ | 891€ |
2022-06-28 | 13 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 95 | 55 | 182000€ | 1916€ |
2020-10-26 | 24 | RUE SAINT THIBAULT | 3 | 70 | 181 | 87000€ | 1243€ |
2021-06-17 | 2 | RUE FOURTIER MASSON | 4 | 72 | 48 | 122500€ | 1701€ |
2021-06-10 | 10 | RUE DU PARACLET | 3 | 67 | 35 | 149000€ | 2224€ |
2022-01-28 | 4 | RUE DE L ORMERIE | 3 | 70 | 155 | 70000€ | 1000€ |
2021-08-31 | 48 | RUE ARISTIDE BRIAND | 6 | 179 | 454 | 238000€ | 1330€ |
2019-11-12 | 34 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 184 | 584 | 334600€ | 1818€ |
2022-07-01 | 7 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 127 | 287 | 380000€ | 2992€ |
2022-10-07 | 46 | RUE DU VAL | 5 | 93 | 135 | 283000€ | 3043€ |
2021-03-26 | 5 | RUE DU PARACLET | 5 | 124 | 202 | 278000€ | 2242€ |
2022-11-17 | 60 | RTE DE BRAY | 3 | 54 | 885 | 169000€ | 3130€ |
2021-12-02 | 62 | RTE DE BRAY | 3 | 80 | 332 | 177000€ | 2213€ |
2021-04-30 | 7 | RUE DES CORDELIERS | 7 | 249 | 176 | 215000€ | 863€ |
2022-10-05 | 11 | RUE BOURGEOISE | 6 | 163 | 437 | 425000€ | 2607€ |
2019-08-28 | 34 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 161 | 514 | 466000€ | 2894€ |
2020-04-20 | 32 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 60 | 549 | 122000€ | 2033€ |
2021-02-12 | 66 | RTE DE BRAY | 4 | 79 | 342 | 142000€ | 1797€ |
2022-06-30 | 3 | RUE DE SAVIGNY | 8 | 286 | 2033 | 1170000€ | 4091€ |
2020-10-21 | 17 | RUE VALENTIN ABEILLE | 6 | 173 | 0 | 216000€ | 1249€ |
2023-02-03 | 7 | RUE DE LA NOZAIE | 6 | 172 | 618 | 530650€ | 3085€ |
2020-11-17 | 12 | RUE NEUVE DIEU | 6 | 117 | 151 | 270000€ | 2308€ |
2022-10-14 | 7 | RUE DE LA PIERRE RONDE | 3 | 81 | 519 | 280000€ | 3457€ |
2021-06-11 | 4 | RUE AUX OIGNONS | 3 | 68 | 27 | 137500€ | 2022€ |
2023-03-31 | 7 | RUE TOUSSAINT ROSE | 5 | 136 | 512 | 360000€ | 2647€ |
2022-06-02 | 5 | RUE TOUSSAINT ROSE | 2 | 55 | 267 | 90000€ | 1636€ |
2019-09-28 | 8 | RUE CHAPEAU | 5 | 70 | 193 | 232000€ | 3314€ |
2022-12-08 | 20 | RUE DE LA FRIPERIE | 4 | 108 | 122 | 222000€ | 2056€ |
2020-10-16 | 10 | RUE NEUVE DIEU | 5 | 87 | 219 | 112000€ | 1287€ |
2023-05-09 | 72 | RTE DE BRAY | 3 | 66 | 502 | 145000€ | 2197€ |
2021-08-27 | 21 | RUE DE LA NOZAIE | 4 | 129 | 458 | 363000€ | 2814€ |
2019-09-16 | 49 | RTE DE BRAY | 3 | 66 | 166 | 62500€ | 947€ |
2020-05-26 | 8 | RUE SAINT JEAN | 4 | 140 | 145 | 242000€ | 1729€ |
2021-10-26 | 4 | RUE AUX JUIFS | 11 | 220 | 349 | 590000€ | 2682€ |
2021-02-12 | 1 | RUE DU BOURG NEUF | 6 | 171 | 582 | 250000€ | 1462€ |
2022-03-11 | 15 | RUE SAINTE LUCENCE | 3 | 58 | 143 | 170000€ | 2931€ |
2019-12-16 | 31 | RUE DE LA NOZAIE | 4 | 158 | 798 | 405000€ | 2563€ |
2023-02-22 | 20 | CHE DES MACONS | 5 | 150 | 348 | 259000€ | 1727€ |
2022-07-28 | 4 | RUE DU FORT CADAS | 6 | 123 | 267 | 330000€ | 2683€ |
2019-07-29 | 3 | PL CHARLES LENIENT | 3 | 70 | 0 | 225800€ | 3226€ |
2022-10-06 | 3 | PL CHARLES LENIENT | 4 | 118 | 0 | 258000€ | 2186€ |
2020-12-04 | 16 | RUE DU FOUR DES RAINES | 7 | 145 | 442 | 252000€ | 1738€ |
2021-08-06 | 23 | RUE DU COMMANDANT GENNEAU | 8 | 200 | 155 | 262000€ | 1310€ |
2020-06-26 | 4 | RUE DES PRES | 4 | 66 | 157 | 150000€ | 2273€ |
2020-12-16 | 20 | RUE SAINTE CROIX | 3 | 80 | 85 | 162000€ | 2025€ |
2021-04-28 | 1 | RUE DE LA NASSE | 1 | 45 | 120 | 137500€ | 3056€ |
2023-05-13 | 2 | SQ DES FUTAIES | 4 | 73 | 324 | 178000€ | 2438€ |
2021-08-31 | 84 | RTE DE BRAY | 2 | 50 | 448 | 179000€ | 3580€ |
2020-09-16 | 1 | CHE DE VILLECRAN | 4 | 63 | 1231 | 200000€ | 3175€ |
2022-12-19 | 4 | RUE DU COMMANDANT GENNEAU | 3 | 58 | 0 | 125000€ | 2155€ |
2021-08-30 | 21 | RUE DU FOUR DES RAINES | 3 | 50 | 0 | 200000€ | 4000€ |
2019-10-31 | 8 | SQ DES FUTAIES | 4 | 87 | 106 | 140000€ | 1609€ |
2020-06-08 | 2 | RUE DE LA NASSE | 4 | 98 | 167 | 325000€ | 3316€ |
2022-02-11 | 35 | RUE DE LA NOZAIE | 5 | 143 | 1486 | 380000€ | 2657€ |
2019-05-27 | 3 | SQ DES FUTAIES | 3 | 64 | 290 | 150000€ | 2344€ |
2021-07-13 | 4 | RUE PETITE PUTTE MUCE | 3 | 121 | 137 | 154000€ | 1273€ |
2023-03-20 | 8 | RUE DU BOURG NEUF | 6 | 166 | 775 | 190000€ | 1145€ |
2022-03-29 | 25 | RUE GUYOT | 3 | 39 | 60 | 40000€ | 1026€ |
2022-03-08 | 2 | RUE PETITE PUTTE MUCE | 5 | 120 | 61 | 197000€ | 1642€ |
2023-01-20 | 27 | RUE DE LA TERRASSE | 5 | 117 | 0 | 119000€ | 1017€ |
2022-06-27 | 9 | AV ALAIN PEYREFITTE | 4 | 161 | 429 | 339000€ | 2106€ |
2022-07-08 | 36 | RUE VIEILLE NOTRE DAME | 6 | 102 | 78 | 226710€ | 2223€ |
2020-02-14 | 18 | AV ALAIN PEYREFITTE | 4 | 140 | 370 | 225000€ | 1607€ |
2021-03-10 | 18 | AV ALAIN PEYREFITTE | 4 | 140 | 370 | 322000€ | 2300€ |
2021-05-05 | 11 | AV ALAIN PEYREFITTE | 4 | 148 | 479 | 250000€ | 1689€ |
2021-06-18 | 6 | RUE DES HETRES | 3 | 74 | 461 | 185000€ | 2500€ |
2021-10-18 | 30 | SQ DES FUTAIES | 5 | 93 | 316 | 140000€ | 1505€ |
2020-10-20 | 20 | AV ALAIN PEYREFITTE | 5 | 110 | 388 | 302500€ | 2750€ |
2023-06-22 | 13 | BD CARNOT | 9 | 171 | 296 | 335000€ | 1959€ |
2020-08-28 | 15 | QUAI DE LA VOULZIE | 5 | 117 | 296 | 245366€ | 2097€ |
2021-02-16 | 22 | AV ALAIN PEYREFITTE | 8 | 227 | 685 | 445000€ | 1960€ |
2019-11-29 | 11 | BD CARNOT | 7 | 207 | 358 | 460000€ | 2222€ |
2023-05-05 | 34 | SQ DES FUTAIES | 5 | 89 | 160 | 181900€ | 2044€ |
2021-04-29 | 12 | RUE DU VIEUX MINAGE | 2 | 63 | 489 | 150000€ | 2381€ |
2022-06-16 | 14 | CHE DE LA RIVIERE | 3 | 60 | 114 | 47495€ | 792€ |
2021-05-19 | 18 | RUE DE JOUY | 4 | 180 | 594 | 163970€ | 911€ |
2020-10-24 | 4 | BD CARNOT | 7 | 170 | 490 | 354000€ | 2082€ |
2020-11-21 | 56 | RUE DE LA NOZAIE | 3 | 52 | 1271 | 110000€ | 2115€ |
2022-06-10 | 11 | RUE DES BORDES | 5 | 104 | 72 | 190000€ | 1827€ |
2022-04-04 | 9 | RUE REBAIS | 5 | 74 | 432 | 300000€ | 4054€ |
2020-12-14 | 3 | RUE DES HETRES | 5 | 110 | 558 | 204500€ | 1859€ |
2019-10-07 | 12 | COUR DES BENEDICTINS | 7 | 313 | 666 | 793000€ | 2534€ |
2021-07-12 | 63 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 90 | 651 | 207800€ | 2309€ |
2020-07-07 | 23 | SEN DE LA FONTAINE | 5 | 125 | 88 | 275000€ | 2200€ |
2020-09-11 | 25 | SEN DE LA FONTAINE | 5 | 125 | 112 | 275000€ | 2200€ |
2021-04-16 | 16 | RUE DU PRE AUX CLERCS | 4 | 132 | 575 | 380000€ | 2879€ |